การเลือกขนาดแอร์ให้เหมาะสมกับขนาดหรือลักษณะของห้องนั้นถือว่าเป็นเรื่องที่สำคัญมาก โดยเฉพาะคนที่กำลังจะตัดสินใจใช้ เครื่อง ปรับอากาศ 12000 btu ยิ่งควรต้องรู้ว่าแอร์ขนาดนี้จะเหมาะกับห้องแบบไหน เพราะตัวแปรสำคัญที่มีผลต่อประสิทธิภาพในการทำงานของแอร์นั้นก็คือห้องนั่นเอง
โดยทั่วไปแล้ว เครื่อง ปรับอากาศ 12000 btu จะนิยมใช้กับห้องที่มีขนาด 16 ถึง 20 ตารางเมตร ในกรณีที่ห้องนั้นไม่มีการโดนแดด หรือห้องที่ใช้เป็นห้องนอนซึ่งจะมีการใช้งานในช่วงเวลากลางคืนเป็นหลัก นอกจากนี้ยังสามารถติดตั้ง เครื่อง ปรับอากาศ 12000 btu ให้กับห้องที่โดนแดด หรือมีความร้อนสูงได้เช่นกัน แต่ต้องมีขนาดพื้นที่อยู่ระหว่าง 14 ถึง 18 ตารางเมตรเท่านั้น เพราะหากนำ เครื่อง ปรับอากาศ 12000 btu ไปใช้กับห้องที่มีขนาดเล็กกว่า จะทำให้คอมเพรสเซอร์แอร์ตัดการทำงานบ่อย และทำให้ห้องมีความชื้นสูง อาจะทำให้เครื่องใช้ไฟฟ้าหรืออุปกรณ์ที่ไวต่อความชื้นเกิดความเสียหายได้ ในขณะเดียวกันถ้ามีการนำไปใช้กับห้องที่มีขนาดใหญ่กว่า ก็จะทำให้แอร์ต้องทำงานอยู่ตลอดเวลา เพราะห้องไม่เย็นหรือความเย็นไม่ได้ตามที่ตั้งไว้ ทำให้แอร์ทำงานหนัก สิ้นเปลืองพลังงานทั้งค่าไฟและน้ำยาแอร์ รวมถึงอายุการใช้งานแอร์สั้นลงด้วย
ถึงแม้ว่าเราจะสามารถกำหนดลักษณะห้องที่เหมาะสมกับ เครื่องปรับอากาศ 12000 btu ได้แล้วนั้น แต่อีกปัจจัยที่จะส่งผลต่อการทำงานของแอร์ก็คือการดูแลบำรุงรักษา ซึ่งหากขาดสิ่งนี้ไป ต่อให้แอร์กับห้องเหมาะสมกันแค่ไหนก็ไม่สามารถทำให้แอร์ทำงานได้เต็มที่เช่นกัน